みなさん、こんにちは。

アフターメンテナンスを担当をしております
小林です。

アフターメンテナンスとは、
建築後の住宅を定期的に点検し
必要なメンテナンスを実施しております。

今回レポートするのは、
ベランダの防水工事についてです。

ベランダ防水とは、
建物の屋上部分や各部屋のベランダに
雨が浸透しないようにするための施工です。
一般的には床材の上に防水塗料を
重ねて「防水層」を作り、
その表面にさらに「コーティング専用の塗料」を
塗ることで構成されます。

防水工事にはさまざまな種類がありますが、
実施したのは既設FRP防水工事です。
FRP防水とは、
繊維強化プラスチック
(Fiber Reinforced Plastics)を使って
防水工事を行うことをいいます。
軽量かつ、丈夫で熱や腐食などに強い性質が
あります。

実際の工程をご紹介いたします。
（においと粉塵(ふんじん)が発生するので
    室内からの写真撮影となっております。）

まずはじめに、
既設の防水面をヤスリ使って削ります。
密着性を良くするための作業です。

↓

次に、プライマー（下地材）を塗ります。
更に密着性が良くなります。

↓

  

そして次の工程はプライマーが乾いたら、
FRPの防水層を作っていきます。
ガラスマットを床面や立ち上がり部分に敷き
その上にポリエステル樹脂を塗って、
ガラスマットに浸透させ、
中に入ってしまった空気を抜きます。

↓

空気を抜いたガラスマットの上に
中塗りを行います。
ガラスマットの凹凸を無くす役割と、
防水機能が向上します。

↓

　

次は、防水面をヤスリがけして
凹凸をなくします。
仕上がりに影響するので大切な作業です。

↓

最後に仕上げのトップコートを
塗装して完成です。
1日乾燥させてから使用可能になります。

左：防水工事をする前
右：防水工事をした後

見比べてみると、した後と前では
違いがありますよね。
とても丁寧に工事をしていただき、
職人さんありがとうございました。

ベランダのFRP防水は環境にもよりますが
耐用年数は約10年ほどなので
経年劣化でそのままほかっておくと、
雨漏れなどにつながる恐れもあります。

何かお家のことでご相談がありましたら
お問い合わせフォーム
または、下記の電話番号にてご相談ください。
 

TEL:0120 - 291 - 462

以上、小林でした。
今後もこういった工事の様子を
あげていきますので
お楽しみに！